hier bent u: Nieuws / Actualiteiten
Nieuws / Actualiteiten
pagina 1 van 2 |
Volgende pagina » |
|
NETWERKSEMINAR
Op woensdag 30 juni 2010 spreken Karelijne van Kampen en Maaike Bomers tijdens het netwerkseminar “Ontwikkeling in de Zorg”van de Stichting Vastgoed Monitor Limburg. Lees verder... |
||||
|
||||
|
Nieuwe partner en nieuwe medewerker 2BW Advocaten
Per 1 juli aanstaande is mr. Nancy Viellevoye als partner toegetreden tot de maatschap van 2BW Advocaten en per 1 augustus aanstaande komt mr. Meike Kemna ons team versterken. Wij heten hen van harte welkom! Lees verder... |
||||
|
||||
|
SEMINAR “VASTGOED IN DE ZORG 22 APRIL 2010”
Op 22 april jl. hebben 2BW en Deloitte het seminar “Vastgoed in de zorg”gehouden in Fifty Two Degrees in Nijmegen. Het programma was als volgt: |
||||
|
||||
|
Aansprakelijkheid van de gemeente voor ten onrechte verleende bouwvergunning
In het arrest van 10 april 2009 heeft de Hoge Raad een voor de praktijk belangrijke beslissing genomen in – kort gezegd- de volgende situatie: De Berkenhorst dient bij de gemeente Barneveld een aanvraag voor een bouwvergunning en een vrijstelling in voor de uitbreiding van een vakantiepark met twintig recreatiewoningen. Deze worden verleend. De Berkenhorst begint nog niet met bouwen. Omwonenden stellen bezwaar en beroep in en krijgen gelijk bij de bestuursrechter. Uiteindelijk wordt toch een bouwvergunning en (binnenplanse) vrijstelling verleend. De Berkenhorst lijdt vertragingschade in verband met gestegen bouwkosten en omdat zij de nieuwe woningen pas een seizoen later kan gaan exploiteren Lees verder... |
||||
|
||||
|
Wet dwangsom en beroep bij niet tijdig beslissen.
Al tijden werd er door burgers steen en been geklaagd over de ruime termijnen die (lagere) overheden nemen om te beslissen op een aanvraag of een bezwaarschrift. De frustratie lag er vooral in dat de door de overheid gehanteerde termijnen voor burgers fataal zijn, terwijl de overheid zich niet liet dwingen om binnen een redelijke termijn te beslissen. Aan deze kritiek is de wetgever met de Wet dwangsom en beroep bij niet tijdig beslissen tegemoet gekomen. De burger heeft hiermee een nieuw instrument in handen om de niet-beslissende overheid snel(ler) te laten beslissen op het ingediende verzoek of bezwaarschrift. Lees verder... |
||||
|
||||
|
Verduidelijking regels huis-zoeking in het kader van de WWB
Onlangs deed de Centrale Raad van Beroep (hierna “de Raad”) een drietal uitspraken waarin zij de regels verduidelijkt die gelden bij een huisbezoek dat in het kader van bijstand in de zin van de WWB plaatsvindt. Lees verder... |
||||
|
||||
|
Drempelbedragen voor werken, leveringen en diensten zijn verlaagd
Van 1 januari 2010 tot 31 december 2011 gelden voor de overheden (niet-zijnde het Rijk) de volgende drempelbedragen: Werken: € 4.845.000 Leveringen: € 193.000 Diensten: € 193.000
Indien de geschatte waarde van de opdracht boven deze bedragen uitkomen, moet de opdracht Europees worden aanbesteed. |
||||
|
||||
|
Overschrijding Alcateltermijn leidt niet in alle gevallen tot niet-ontvankelijkheid
Casus De Noordelijke Hogeschool Leeuwarden (hierna: NHL) heeft een aanbesteding uitgeschreven voor het leveren en plaatsen van onderwijs- en kantoormeubilair. Op de aanbesteding schrijven drie partijen in. Ahrend wordt op 26 juni 2009 afgewezen omdat haar inschrijving incompleet is. Aan Drentea niet gegund omdat zij niet besteksconform heeft ingeschreven. Bij Gispen wijkt de kleur van het frame in de proefopstelling af van het bestek. NHL meent desalniettemin dat Gispen een passende aanbieding heeft gedaan. De opdracht wordt voorlopig aan haar gegund.
|
||||
|
||||
|
Kopers van verhuurde panden die willen slopen, let goed op!
Artikel 7:309 Burgerlijk Wetboek regelt de situatie waarin een verhuurder een pand heeft aangekocht dat als bedrijfsruimte is verhuurd, en vervolgens de huurovereenkomst opzegt in verband met afbraak van het gehuurde met het oog op de uitvoering van werken in het algemeen belang. Een huurder en een onderhuurder kunnen in dat geval aanspraak maken op schadeloosstelling. De achtergrond van deze bepaling is dat in dat geval op dezelfde wijze met de huurder moet worden afgerekend als in het geval dat het pand, waartoe het gehuurde behoort, niet langs minnelijke weg is aangekocht, maar via (gedwongen) onteigening. Lees verder... |
||||
|
||||
|
Wetsvoorstel kraken en leegstand
Op 15 oktober 20009 is het wetsvoorstel Kraken en Leegstand dor de Tweede Kamer aangenomen. De Eerst Kamer moet het voorstel nog aanvarden, waarna het waarschijnlijk binnen afzienbare tijd als wet zal worden ingevoerd.
Het voorstel bevat allereerst een algeheel strafrechtelijk kraakverbod, waaraan de media al uitvoerig aandacht hebben besteed.
|
||||
|
||||
|
Wft Audit voor financiële dienstverleners
Beperk uw risico op aansprakelijkheid door een Wft Audit
Het faillissement van DSB heeft weer eens bewezen hoe belangrijk het voor financiële dienstverleners is om de zorgplicht na te leven. Het risico op aansprakelijkheid wegens het niet naleven van de zorgplicht wordt aanzienlijk beperkt als uw organisatie voldoet aan de eisen van de Wet op het financiële toezicht (de Wft) en de daarbij behorende besluiten en leidraden van AFM. 2BW Advocaten heeft hiertoe een Wft Audit ontwikkeld. Zo weet u zeker dat uw organisatie 'Wft compliant' is. Lees verder... |
||||
|
||||
|
(Schijn van) volmacht of niet? Makelaars en contractspartijen bij een (koop)overeenkomst opgelet!
In de rechtspraak is al verschillende malen uitgemaakt dat een partij die onderhandelt met een makelaar, er niet zonder meer op mag vertrouwen dat deze makelaar over een volmacht beschikt om een koopovereenkomst te sluiten. De opdracht aan een makelaar tot bemiddeling bij koop houdt op zichzelf geen volmacht in tot het daadwerkelijk sluiten van de koopovereenkomst. Die volmacht dient dus specifiek te zijn verleend aan een makelaar. Lees verder... |
||||
|
||||
|
De waarschuwingsplicht van de aannemer; opdrachtgever ook opgelet!
De aannemer is verplicht om de opdrachtgever te waarschuwen voor onjuistheden in de opdracht dan wel in door hem verstrekte plannen, tekeningen, berekeningen e.d. en voor gebreken en ongeschiktheid van zaken afkomstig van de opdrachtgever. Deze verplichting is in artikel 7:754 BW van het Burgerlijk Wetboek neergelegd en in de –vaak van toepassing zijnde- standaardvoorwaarden in de bouw, namelijk in paragraaf 6 lid 14 van de UAV 1989 en in paragraaf 4 lid 7 van de UAV- GC 2000. De aannemer die niet voldoet aan zijn waarschuwingsplicht is aansprakelijk voor de schade die hieruit voortvloeit. Die schade kan fors oplopen. Lees verder... |
||||
|
||||
|
Status 19 lid 1 en 2 vrijstelling onder nieuwe Wro
In juli 2008 is de nieuwe Wro in werking getreden. Met de inwerkingtreding van de nieuwe Wro zijn de oude vrijstellingsmogelijkheden van artikel 19, 17 en 15 WRO komen te vervallen. De oude vrijstellingsmogelijkheden zijn in de nieuwe Wro grotendeels, maar niet allemaal vervangen door, of gelijkgesteld met, het projectbesluit en de ontheffingen. Al vanaf het prille begin heerst in de rechtspraktijk de opvatting dat deze nieuwe instrumenten minder flexibel zijn dan de oude vrijstellingen.
Om de voormelde reden zijn onder de oude WRO nog snel een fors aantal vrijstellingsverzoeken ingediend (en verleend) voor projecten die al wel in ontwikkeling waren maar waarvoor nog geen bouwvergunning kon worden aangevraagd. Met dit “foefje” is beoogd te voorkomen dat uiteindelijk onder de nieuwe Wro geen bouwvergunning zou kunnen worden verleend, omdat men geen projectbesluit of ontheffing op grond van de nieuwe Wro zou kunnen krijgen.
Recent is dit “foefje” in een tweetal uitspraken belicht. Daarbij stond de vraag centraal wat onder de nieuwe Wro de status is van een artikel 19 lid 2 WRO vrijstelling die is ingediend zonder bouwaanvraag. Opmerkelijk is dat beide uitspraken een geheel ander oordeel geven. Lees verder... |
||||
|
||||
|
Crisis- en Herstelwet
De Crisis heeft er goed ingehakt. Het Kabinet heeft daarom een initiatief genomen waarbij de gevolgen van de economische crisis zoveel mogelijk moeten worden bestreden. Het initiatief is verwoord in de zogenaamde “Crisis- en Herstelwet”. Deze wet is gericht op de versnelling van infrastructurele projecten, andere bouwprojecten en projecten op het gebied van duurzaamheid, energie en innovatie. De wet bevat deels tijdelijke maatregelen (tot 1 januari 2014, al geldt hij nadien ook nog voor projecten die vóór die datum zijn gestart), deels reparatiewetgeving en deels permanente maatregelen. Lees verder... |
||||